桃園火車站旁 三房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬 (含車位價)
- 參考單價：54.64 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
鎮江街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：成宮大院
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：36.24 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.8 坪
- 附屬建物面積：1.19 坪
- 共同使用：9.83 坪
- 車位坪數：6.42 坪
- 土地面積：4.63 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 14樓
- 屋齡：113 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但務必核实關鍵資訊。
此物件位於桃園市核心地段，交通便利度與生活機能極高，非常適合需要在台北或桃竹地區通勤的家庭，或是追求出租穩定性的投資客。8 樓邊間戶的居住舒適度高，且包含車位能有效增加持有價值。然而，資料中關於屋齡的顯示（113 年）與「新成屋」的描述存在明顯矛盾，加上社區名稱在標題與內文不一致，這代表房產資訊可能存在登錄錯誤。因此，在決定購買前，強烈建議委託專業人員或親自至地政事務所查閱最新建物謄本以確認真正屋齡及權狀名稱。若確認資訊無誤且售價合理，此為桃園市區極具指標性的優質物件。
問與答
桃園買屋購屋,藝文特區首選
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江坤庭(仲介，收取服務費)
暱稱：房仲士官長
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太平洋房屋 桃園中正藝文 加盟店
經紀業名稱: 詠勝不動產有限公司
證號: (113)登字第456889號
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